Contrato de alquiler de habitación

REUNIDOS

De una parte, como PARTE ARRENDADORA, D./D.ª completar, mayor de edad, con DNI/NIE completar y domicilio en completar.

De otra parte, como PARTE ARRENDATARIA, D./D.ª completar, mayor de edad, con DNI/NIE completar.

Ambas partes se reconocen mutuamente capacidad legal suficiente para otorgar el presente contrato y, a tal efecto,

EXPONEN

I. Que la parte arrendadora dispone de la vivienda sita en completar y está facultada para ceder el uso de una de sus habitaciones.

II. Que la parte arrendataria está interesada en el arrendamiento de la habitación completar, con derecho al uso compartido de las zonas comunes de la vivienda (cocina, baño y salón).

III. Que el presente arrendamiento de habitación se rige por la voluntad de las partes y por el Código Civil (artículos 1.542 y siguientes), acordando las partes las siguientes

CLÁUSULAS

PRIMERA. Objeto. La parte arrendadora cede a la parte arrendataria el uso de la habitación descrita, junto con el uso compartido de las zonas comunes de la vivienda, para destinarla exclusivamente a residencia de la parte arrendataria. Queda prohibido el subarriendo y la cesión a terceros.

SEGUNDA. Duración. El arrendamiento comenzará el completar de completar de completar y tendrá una duración de completar meses. Llegado el vencimiento, podrá prorrogarse por acuerdo expreso de ambas partes. Cualquiera de las partes podrá resolver el contrato comunicándolo a la otra con un preaviso mínimo de 30 días.

TERCERA. Renta. La renta mensual se fija en completar €, pagadera por adelantado dentro de los cinco primeros días de cada mes mediante transferencia a la cuenta que designe la parte arrendadora.

QUINTA. Fianza. La parte arrendataria entrega en este acto completar € en concepto de fianza, que será devuelta a la finalización del contrato una vez comprobado el estado de la habitación y el cumplimiento de las obligaciones, pudiendo descontarse los desperfectos imputables y las cantidades pendientes.

SEXTA. Estado y conservación. La parte arrendataria declara recibir la habitación en buen estado de uso y se obliga a conservarla y a devolverla en el mismo estado, salvo el desgaste por uso ordinario. Los desperfectos causados por su negligencia serán de su cuenta.

SÉPTIMA. Convivencia. La parte arrendataria se obliga a respetar las normas básicas de convivencia y el descanso del resto de ocupantes, y a no realizar actividades molestas, insalubres o ilícitas en la vivienda. Su incumplimiento grave será causa de resolución del contrato.

OCTAVA. Resolución. El impago de la renta, el subarriendo no autorizado o el incumplimiento grave de las obligaciones de este contrato facultarán a la parte perjudicada para resolverlo.

NOVENA. Legislación y fuero. En lo no previsto, se estará a lo dispuesto en el Código Civil. Las partes se someten a los Juzgados y Tribunales que resulten competentes conforme a la ley.

Y en prueba de conformidad, las partes firman por duplicado ejemplar, en completar, a completar de completar de completar.